Sotogrande Marina – Leilighet med turistlisens og marinautsikt

Denne leiligheten med tre soverom og to bad ligger i Sotogrande Marina, og har både garasjeplass i underetasjen og eget bodrom. Den ligger i en av marinaens «riberas» med svært god tilgang, omtrent like langt til havnens butikker og restauranter som til padelsenteret Octogono og stranden ved Gigi's Beach.

Leiligheten har en terrasse med marinautsikt og sørvestvendt beliggenhet, som gir mye sol fram til sent på ettermiddagen. Boligen har plass til seks personer, er vel vedlikeholdt og har fungerende klimaanlegg. Den er pent møblert, slik at den er klar til bruk for både investorer og kjøpere som flytter til området. Møblene kan forhandles om.

Boligen har gyldig turistlisens, og selger oppgir at den utleies aktivt, med en pris rundt €400 per natt i høysesong. Tallene er oppgitt av selger og ikke verifisert. Selger opplyser også at boligen ligger ved marinaen og ikke ved havnen (Port), og dermed selges som selveier, ikke med tidsbegrenset bruksrett.

Sotogrande ligger i den vestlige enden av Costa del Sol, i Cádiz-provinsen. Stedet er kjent for den ikoniske marinaen med restauranter, butikker og barer, strendene og noen av Europas mest anerkjente golfbaner, blant annet Valderrama, Real Club de Golf Sotogrande, San Roque og La Reserva. Her finnes også polo, tennis, padel, seiling og Sotogrande International School. Området har et rolig og eksklusivt preg, med grønne omgivelser og utsikt mot Gibraltarfjellet og kysten av Nord-Afrika.

Boligen fremstår i god stand, med marmorgulv, dobbel glassisolering, fiberoptikk og klimaanlegg for varme og kjøling. Byggeåret er 2006, og boligen selges fullt møblert. Turistlisens er på plass.

Boligen har en privat terrasse på 15 m² med marinautsikt og sørvestvendt orientering. Komplekset er portvoktet med døgnbemannet sikkerhet, og boligen har privat garasjeplass og bod.

Sotogrande nås enkelt via motorveien AP-7. Gibraltar ligger rundt 15 km unna og Marbella cirka 30 km. Gibraltar flyplass er 15–30 minutter unna, og Málaga flyplass omtrent én til halvannen time, avhengig av trafikk. Det går buss mellom Estepona og La Línea, men bil er nærmest nødvendig for å bo her.